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工商時報【姚舜╱台北報導】

為搶攻外食商機並提高市占,連鎖餐飲集團六角國際將代理引進中國大陸甘棠明善集團旗下炭火烤魚餐飲品牌「探魚」,並於本月19日正式在台簽約,這是六角國際繼「銀座杏子豬排」、「段純貞牛肉麵」後,集團旗下第3個餐飲品牌。

同時,「探魚」將成為繼台北京華城的「冶春茶社」、東元集團引進的「北京餡老滿」、Bellavita引進的「厲家菜」,以及「海底撈」之後,來台的第5個中國大陸餐飲品牌。

六角國際集團董事長王耀輝表示,六角與甘棠明善簽約後,希望最快在今年底、明年初開出「探魚」首家門市。王耀輝並表示,「探魚」在台第一家門市希望落腳台北且是街邊店,未來若百貨商場有好點且租金合理,則再往百貨賣場拓點。

王耀輝表示,六角將「探魚」引進台灣後,會根據台灣消費者口味選出大約12種烤魚列入菜單,部分烤魚並降低辣度,希望藉此迎合更多數人口味。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者黃巧雯台北 7日電)台北車站好大,還在煩惱要約在哪裡等人嗎?微風集團斥資2000萬元在台北車站打造嘟嘟鐘今天啟用,將成為車站新地標,預計將帶動人潮增加5%,週邊商店營收成長15%至20%。 微風集團為台北車站打造公共藝術-嘟嘟鐘, 今天正式揭幕啟用,微風集團董事長廖鎮漢、微風集團執行常務董事岡一郎、臺灣鐵路管理局副局長鐘清達等人上午出席啟用典禮。 鐘清達表示,時間對每個人、在不同時間都有不同意義,他認為,對於鐵路人而言,時間是對每個旅客重要承諾,而英國倫敦有大笨鐘,未來嘟嘟鐘也將成為台北車站重要地標。 岡一郎認為,台北車站除了是座車站、為國家門戶外,並列舉「Status」、「Start」、「Stage」3個英文單子,代表符合首都台北的品味、旅程出發的起點、來來往往旅客回憶的舞台。 台北車站為台鐵、高鐵、台北捷運3鐵共構,每日轉乘旅客數約60萬人次以上,總使用人次高居全球第25名,不過廖鎮漢表示,由於台北車站內沒有明顯讓旅客相約等人地標,因此與台鐵共同商討以時鐘的概念,「讓以後大家約會,可以在這裡相約」。 面對嘟嘟鐘可望成為台北車站新地標,可望聚集人潮,鐘清達、廖鎮漢皆看好未來將帶動人潮增加5%,週邊商店營收成長15%至20%。 嘟嘟鐘今天在台北車站大廳正式啟用後,未來每日上午6時至24時,每個整點除了將有特別轉動演出外,還搭配知名音樂製作人陳子鴻及新加坡編曲老師Terence Teo為嘟嘟鐘改編一首兒時歌謠「丟丟銅仔」作為鐘聲配樂。1051007

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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中國時報【楊其文(國立臺北藝術大學校長)】

聲音是人類最美妙的樂器,可以用來抒發與撫慰內心的情感,不論是唱的、罵的、吼的、叫的;大聲、小聲、柔和、尖銳,聲音總是忠實地傳達出心情的寫照。我們在歌劇演唱中,可以聽見不同的聲響與唱腔,莫札特著名的〈夜之后〉的創作源頭,據說就是來自岳母嘮叨的聯想。

在各種音樂文化中,樂器的聲響是拉彈而來,而聲樂雖是以人聲為主要表演的音樂形式,可以不需要其他樂器伴奏,也是最古老的音樂形式之一,但是歌唱必須依賴自身器官的共鳴,在唱出動人的歌聲之前,歌者要歷經層層的自我控制,才能發出想要唱出的美好音符與音色,演唱的臨場調適與表現、環境與氣溫的改變,就是歌唱家最大的挑戰。

荷西普.卡列拉斯在台灣是家喻戶曉的知名演唱家,他是來自西班牙加泰隆尼亞的巴塞隆納,八歲就展現音樂天賦,在國立電台演唱著名詠嘆調〈善變的女人〉(La donna e mobile ),是舉世公認20世紀後半葉的世界三大男高音之一,也是男高音角色中演繹威爾第和普契尼作品的權威,他不只贏得歌唱美譽,也獲頒無數榮譽獎項和重要頭銜,西班牙更有兩個劇院以他的名號命名。

今年70歲的卡列拉斯在帕華洛帝過世後,多明哥也淡出舞台,盛況好景不再,不禁讓觀眾回想起1990年羅馬足球世界盃期間,卡列拉斯和帕華洛帝、多明哥舉行了首場「三大男高音演唱會」。原本音樂會是為卡列拉斯的血癌基金會募款的,也是帕、多二人歡迎卡氏回到舞台的專場演唱會,這場膾炙人口的演出,轟動全球!

每次聆聽卡列拉斯的演唱會,都有一種充滿誠意跟溫暖的感受,因為他總是散發出奇妙的藝術家特質,不帶有一絲傲人的架子,反而獻給聽眾一份平易近人跟和藹可親的印象,而且在他的事業攀上高峰時,卻被診斷出據說只有十分之一生存機會的血癌,經過治療與骨髓移植痊癒後,他成立基金會,每年在德國萊比錫為血癌患者舉行慈善音樂會。

所以這次的告別巡迴演唱會所凸顯的意義自然就不同了,因為臨場的天籟終將不再,往事只能在影帶中回味。演唱會的曲目除了延續他動人的精華歌曲以外,一曲賽萬斯提的《不可能的夢》, 應該就是代表他一生追逐夢想實踐的大志,加上指揮家大衛.赫曼奈茲,台灣聲樂家黃麗錦跟台灣交響樂團的通力合作,這次告別的演場會特別珍貴,必定精彩可期。



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為了要求政府和左派叛軍挽救目的在終止逾50年內戰的和平協定,哥倫比亞年輕人在首都波哥大的主要廣場,豎立了各式各樣的帳篷,準備長期抗爭表達訴求。

這項稱為「和平帳篷」(Peace Camp)的示威活動,主要都是年輕人參與,他們拒絕讓政治人物介入。發起活動的人表示,他們的目標只有一個,就是確保上個月政府和最大左派叛軍組織「哥倫比亞革命軍」(Revolutionary Armed Forces of Colombia,FARC)簽署的和平協定不會破滅。

哥倫比亞在2日就和平協議舉行公投,結果以些微的差距未獲得通過。在5日有大約2萬5,000人走上波哥大街頭,表達支持和平協定。隨後,有兩個帳篷首先在5日晚上豎立,不到一個星期,聚集的帳篷已經超過70個。現場掛滿了哥倫比亞國旗,以及象徵和平的氣球和鮮花。

經過逾4年的談判,哥倫比亞政府在8月24日與最大叛軍組織左派「哥倫比亞革命軍」達成和平協議。總統桑托斯(Juan Manuel Santos)與FARC領袖隆多尼歐(Rodrigo Londono)9月26日在加勒比海岸殖民城市卡他赫納(Cartagena),正式簽署協議。但這項協議在10月2日舉行的公民投票中,以些微的差距並未獲得通過。

根據原本的和平協議,規模只剩下約7,000人的FARC必須在協議生效後180天內解散、解除武裝,並開始發展成一個合法政黨。而在下兩次國會大選,FARC組成的政黨將獲保障至少在國會擁有10個席次。此外,游擊隊只要承認戰爭罪行將免除牢獄之災。

批評者認為協議對叛軍過於寬容,這可能是協議最終未能獲得公民投票通過的原因之一。

哥倫比亞左派叛軍自1964年起發動內戰,至今造成至少26萬人喪生、4萬5,000人失蹤,以及690萬人流離失所。這場內戰被認為是南美最長的一場戰爭。

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(中央社記者潘智義台北21日電)外傳蘋果考慮與E-Ink技術生產智慧鍵盤的澳洲新創企業Sonder合作,鴻海也有意投資。對此,E-Ink母公司元太科技不表示意見。 元太指出,積極開發電子紙多元應用,不針對單一公司、客戶的訊息做任何評論。 法人認為,市場傳出蘋果筆電MacBook新機將採E-Ink技術,生產智慧鍵盤,這只是部落客個人的想法,其實這項界面切換技術並非新技術,當事公司Sonder也已否認傳聞。1051021

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(中央社記者葉子綱嘉義9日電)綿延灌溉嘉義地區的道將圳歷史悠久、兩岸風景秀麗,嘉義市政府今天表示,朝向開發生態觀光水域,增添休閒好去處。

嘉義市政府指出,「道將圳」是嘉義地區歷史悠久的水圳,原為「道爺圳」與「將軍圳」,初創於清朝康熙年間(1687年),日據時期大正12年(1923年),重修合併2條水圳後改名。

道將圳從嘉義縣中埔鄉三界埔導水口,開鑿導水隧道與水圳,引水注入八掌溪後再引入道將圳,水圳綿延灌溉嘉義縣市農田,帶來富庶的農產與兩岸優美景觀。

嘉義市長涂醒哲指示成立「道將圳開發委員會」,朝向生態觀光水域開發,期以帶動觀光產業、流域景觀、周邊招商、增設觀光工廠等,帶動地方繁榮。

嘉市府表示,300多年來道將圳灌溉諸羅地區農田,水利與農田的臍帶關係緊緊聯結,更是嘉義地區的活水源頭之一,沿岸聚居民眾,豐富人文與常民生活史,增添生活扉頁。1051009

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中國時報【郭芝函╱竹市報導】

新竹公園再生計畫,樹木栽植改善工程,是前進的第一步,為此市長林智堅5日隨專業植栽規畫師,與樹醫生團隊,替公園內上千顆樹木「把脈」,實地觀察健康的黑松、生病的櫻花樹等,並首創全國樹木「身分證、健保卡」,據不同健康狀況給予「治療」,實踐森林城市願景。

林智堅表示,新竹公園樹木植栽改善工程,大致具3步驟,首先為每棵樹製作「身分證」,掛上專屬編號與樹種名牌,接著樹醫師再為樹木診斷、治療,最後則依診斷結果,為每棵樹建立「健保卡」,掌握每棵樹的健康記錄,建立日後正確的維護與修剪技術。

5日現場由環藝工程顧問公司總監潘一如等,向眾人解說診斷計畫,她表示,植栽改善團隊將依樹木狀況,分別掛上紅、黃、藍、白等4個顏色,代表「保護尊重」、「就地保留」、「植株移植」、「植株移除」等4種安置方式。

她進一步解釋,珍貴健康的老樹掛上紅牌,提醒民眾要保護、尊重,健康的樹則掛上黃牌,建議「原地保留」,生病的樹掛上藍牌,建議「植株移植」,生病嚴重、感染褐根病、炭疽病等傳染病的樹木則掛上白牌,建議「植株移除」。

「每棵樹都很珍貴,所以要給最好照顧!」林智堅指出,市府向中央爭取新竹公園再生跨域亮點計畫,預計2018年底改造完成,第1步即邀請植栽團隊把脈,全面診治後,將製作「新竹公園再生計畫植栽工程施作原則」,建立全市公園照顧植栽的操作手冊和SOP,讓樹木生長的更健康、強壯。

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旺報【記者林瑞益╱綜合報導】

大陸中東部大部分地區近日出現明顯降溫和大風天氣。河南、湖北、湖南、貴州等地的部分地區降溫幅度可達16℃以上。新疆阿勒泰降至零下17℃。

20日至24日,大陸中東部大部分地區日平均氣溫將普遍下降6至10℃,其中,西北地方東南部、華北西部和南部、黃淮中西部、江淮中西部、江南中西部、華南北部、西南地區東部氣溫將下降12至14℃。

北方下雪 南方強降雨

根據中國氣象局的資料顯示,24日凌晨,最低氣溫0℃線可南壓至淮河、漢江到四川北部和川西高原一線;華北平原南部部分地區最低氣溫將達零下8℃左右,華北平原局部地區日最低氣溫接近歷史11月中下旬極值;江南南部和華南北部最低氣溫將達到4至8℃左右。

北方地區將有明顯降雪或雨轉雪,南方地區將有強降雨。20日白天至23日白天,內蒙古中南部、西北地方東部、華北、黃淮、江淮及江漢北部等地自北向南將先後出現雨轉雪(雨夾雪)天氣,大部分地區過程降水量有10至30公釐,降雪量普遍有4至9公釐,其中北京西部和北部、河北北部和西部、河南中西部、陝西關中及南部、湖北西北部等地降雪量可達10至15公釐,局地可達20公釐。

另外,四川盆地東部、福建、廣東中東部和海南等地有20至60公釐的降雨,廣東南部和海南東部部分地區累計雨量可達100公釐。

11月降雪量 50年新高

此次冷空氣強度強、雨雪範圍廣,強冷空氣過後,大陸大部分地區氣溫仍偏低,民眾需加強防寒保暖。

新疆方面,新疆氣象台16日發布寒潮(台灣稱寒流)藍色預警,北疆最高降溫15℃,其中,阿勒泰地區的最低氣溫降至零下17℃。從11月8日開始的降雪,至19日為止,依近50年的氣象歷史統計資料來看,目前11月的降雪量級在同期排第1位;歷史同期相比,此次11月降雪量和積雪深度均超過歷史極值。

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工商時報【陳宥臻、李麗滿╱台北報導】

全聯福利中心18年周年慶昨(21)正式開跑,該行銷部協理劉鴻徵表示,今年300項商品買一送一,比去年200項增加5成,周年慶業績目標也調高2成,要做到100億元大關。全聯全台店數875家,年底突破900店尚未達標,但年營收1,000億元目標,仍未動搖。

全聯福利中心商品價格已經力求比菜市場便宜2成,因此市價8折的商品再透過買一送一,等於直接殺到4折價。有買一送一的品項多以民生必需品如餅乾、飲料、牙刷、衛生用品和部分保健食品為主。

由於近期菜價飆漲,全聯福利中心內包括洋蔥、裸賣葉菜、牛心蕃茄、蘿蔔等也都超級熱賣。

全聯表示,為配合政府推出「平抑菜價專區」,包括裸賣葉菜、牛心番茄、進口蘿蔔、進口甘藍、進口洋蔥、A級杏鮑菇等6種蔬菜皆以低於市價的價格提供消費者採購,不過目前僅供應台北地區的114家全聯,販售期間至10月23日止。

以熱賣商品來看,全聯表示,保健食品業績意外地連續2年成長逾40%,因此全聯周年慶主打保健食品,推出46項商品下殺59折起,等於是要讓消費者藉機囤貨。

同時,全聯為期35天的周年慶祭出印花集點兌換、來店禮、刷卡回饋等,要讓便宜無下限。

劉鴻徵指出,中元節是一年當中最大的檔期,其次就是周年慶。今年中元節檔期做了120億元;周年慶目標要做100億元,比去年成長2成。目前全聯全台店數875家,還未達年初設下年底突破900店目標,但年營收1,000億元仍未動搖。

據了解,全聯總裁徐重仁率小七戰隊,從執行長謝健南、營運長蔡篤昌到行銷團隊,都是過去在統一超商的老戰友,透過團隊默契,全聯主攻經濟美學,強調價值感,年輕人走進全聯的比重也在增加中。在經濟不景氣下,周年慶若能達成年增20%目標,實屬不易。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者韋樞台北27日電)豐興鋼鐵董事會通過今年前3季財報,每股盈餘(EPS)為2.54元,優於去年同期2.4元,第3季受惠成本較低但產品價格平穩,單季EPS達0.89元,一季賺得比一季多。 豐興第3季合併營收新台幣50億663萬元,年減2.16%,稅前盈餘6億1256萬元,年增39.06%,綜合損益歸屬母公司5億1671萬元,年增38.81%,EPS為0.89元。 豐興累計前3季合併營收149億3050萬元,年減16.76%,稅前盈餘17億9854萬元,年增7.82%,綜合損益歸屬母公司14億7699萬元,年增5.66%,EPS為2.54元。 豐興第3季起受惠成本較低,但大多數時間各式產品和廢鋼收購價維持平盤,相對獲利勝過上半年,第3季單季EPS為0.89元,勝過第2季的0.84元和第1季的0.81元,獲利逐季翻揚。1051027



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(中央社記者葉子綱嘉義9日電)綿延灌溉嘉義地區的道將圳歷史悠久、兩岸風景秀麗,嘉義市政府今天表示,朝向開發生態觀光水域,增添休閒好去處。

嘉義市政府指出,「道將圳」是嘉義地區歷史悠久的水圳,原為「道爺圳」與「將軍圳」,初創於清朝康熙年間(1687年),日據時期大正12年(1923年),重修合併2條水圳後改名。

道將圳從嘉義縣中埔鄉三界埔導水口,開鑿導水隧道與水圳,引水注入八掌溪後再引入道將圳,水圳綿延灌溉嘉義縣市農田,帶來富庶的農產與兩岸優美景觀。

嘉義市長涂醒哲指示成立「道將圳開發委員會」,朝向生態觀光水域開發,期以帶動觀光產業、流域景觀、周邊招商、增設觀光工廠等,帶動地方繁榮。

嘉市府表示,300多年來道將圳灌溉諸羅地區農田,水利與農田的臍帶關係緊緊聯結,更是嘉義地區的活水源頭之一,沿岸聚居民眾,豐富人文與常民生活史,增添生活扉頁。1051009

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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【記者郭泰淵台北報導】復興航空22日停航,上午召開臨時董事會決議解散公司。消基會認為,若因財務狀況不佳,停業應屬可預期情事,大力促銷後驟然宣布停飛,有欺騙消費者之嫌,疑涉及刑法詐欺。

消基會說,興航無預警停飛,未事先向外界說明,也未提早安排其他航空公司航班,讓已購票旅客措手不及。

消基會認為,先前的台北國際旅展,興航祭出國際線機票3千元有找,機加酒行程1元起標等「史上最優惠」促銷方案;官網也公布松山-金門的優惠航班,超值優惠1100元起,11月還每日新增兩班次,當時搶到優惠機票的「幸運兒」,轉眼淪為可能被迫滯留海外的「航空孤兒」。

消基會質疑,若興航因財務狀況不佳,22日後也全面停業,應屬於可預期情事,在大力促銷之後驟然宣布停飛,恐有欺騙消費者之嫌,疑涉及刑法詐欺,檢調應主動深入調查。消基會指出,已預訂復興航空班機的消費者,務必保留訂位、付費單據,以要求復興航空負起債務不履行責任。

為確保消費者權益,消基會認為,興航除需要退回全額機票款項(未扣手續費),對於旅客因行程延遲、變更所衍生的相關費用,包括食宿、機票差價等,應就消費者所提相關憑證,負起損害賠償責任。

消基會強調,根據消保法規範,企業經營者於契約成立後,應確實履行商品或服務廣告的內容。因此,興航必須協助安排旅客後續改搭其他航空公司航班的相關事宜,務必將對旅客行程影響降到最低。2016/11/22

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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%台新銀行貸款率利試算表

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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交通部長賀陳旦投書日本「富士產經商情報」,呼籲各界支持台灣參加國際民航組織(ICAO)。

賀陳旦主張,台灣參與ICAO,將使得國際民航運輸的合作更加緊密,也將有助實踐「飛安無縫」的目標。

賀陳旦在投書中指出,台灣為與國際飛航安全標準接軌,積極尋求參與ICAO。多年來,台灣已與世界各國合作改善國際飛航服務品質及效率。台灣參與ICAO,將使得國際民航運輸的合作更加緊密、促進發展,也將有助ICAO實踐「飛安無縫」的目標。

賀陳旦表示,台灣位處東亞地區最繁忙的航空區域。根據國際機場協會(Airports Council International)資料顯示,二○一五年台灣桃園國際機場的客運量全球排名第十一、貨運量排名全球第六。同年,有七十四家航空公司往返台灣、三○一條航線的航班按時載送旅客和貨物,銜接全球一三五個城市。

台灣所轄的「台北飛航情報區」二○一五年提供了一五三萬架次的航管服務,進出旅客達五八○○萬人次,是全球空中運輸網絡不可或缺的一環。

這篇投書指出,四十多年來,台灣民航主管機關不論在時效、經費及運作上,都比各國付出更多努力與成本,力求建立符合飛航安全和確保ICAO規範。ICAO關注飛安、導航、環保和經濟議題,均須世界各國共同緊密合作,以因應所面臨的多元化挑戰。台灣實有參與「國際民航組織」之必要。

賀陳旦說,多年來,在歐盟、美國和其他友好國家支持下,於二○一三年獲邀參加ICAO第三十八屆大會。台灣秉持專業和建設性態度,期盼持續參與I-CAO各項會議、機制及活動。台灣身為國際社會一份子,在維護區域及全球飛航安全方面,同享職責,並矢志為全球航空發展和人類福祉,貢獻心力。台灣願意繼續與各國分享其民航產業的經驗和專業,以共同追求安全有序和永續發展之國際民航。



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