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中秋過後,進入秋天涼爽的季節,隨之而來的是登高敬老的九九重陽節。想對家中長輩表達敬意與祝福,卻覺得時間不夠?其實只要15分鐘,就能讓長輩身體更健康!根據2016年歐洲心血管預防和康復協會大會(Euro-PRevent)中法國聖埃蒂安大學附屬醫院發表的研究指出,年長者每天運動15分鐘可降低22%的死亡風險。

研究者以兩個群組為調查對象,分別為法國群組(1011位65歲成人)與國際性群組(12萬2417位60歲成人),以每週代謝當量(MetabolicEquiva-lentofTask,MET),也就是每分鐘運動時所消耗的熱量,將受試者分為-不運動、低度(1~499)、中度(500~999)和高度(≧1000)4組,將數據進行系統回顧和整合分析,平均追蹤10年,探討它們與死亡風險的相關性。

追蹤期間法國與國際群組死亡率分別為9%(88人)與15%(1萬8122人)。結果顯示與不運動的老人相比,中度和高度運動量所降低的死亡風險率為28%和35%,從事愈多體能活動的老年人身體愈健康。研究結果亦發現,從事低度運動量的老人(相當於每天快走15分鐘)雖僅從事一半的建議運動量,其降低的死亡風險卻達到22%。

屏東科技大學休閒運動健康系教授徐錦興表示,研究中提到的15分鐘運動應達到中強度運動,就是快走或健走比較喘的程度,若只是一般步行速度,建議長輩拉長運動時間,達到一周150分鐘的運動量才有效果。也建議老人可嘗試不同種類的運動,像是個人移動類的健走、慢跑;個人律動類的跳舞、瑜珈、太極;團體球類的網球、槌球、高爾夫球;水中類的游泳、水中走路、水中有氧…等,每天從事讓自己開心的運動,減緩老化還增強身體機能。

董氏基金會心理衛生中心主任葉雅馨表示,相對於年輕人,年長者的運動習慣可視為一種健康指標,如果能走、跑或騎車表示體況不錯;特定部位的運動也有輔助性的功能,例如腳肌力運動可減緩膝關節退化。透過體育活動的參與,例如每天早起打太極、練氣功、晨泳或傍晚參與跳舞社團,可提升自我管理的功能,也讓他們的生活有規律感。

年長者找到合適的運動,除了可強健身體,增加愉悅感,提升專注力與自信心…等,亦可透過運動結交朋友,增進家人間的談話話題。

如果長輩不想運動,她建議親友以邀請長者陪伴自己運動為由,漸進引導長者參與,例如從個人走路到快走,延伸參與團體運動,甚至發展成相約遊山玩水。若不願外出運動者,可從床上抬腿等運動做起,每個動作從3次慢慢增加到5次,都可達到運動效果。她鼓勵無論年齡多長,養成15分鐘運動習慣永不嫌遲。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



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(中央社記者黃國芳嘉義縣6日電)嘉義縣議會前行政組主任侯桂森慘遭殺害,其妻子重傷,凶嫌侯男今天疑畏罪自殺身亡;警方調查,嫌疑人犯案動機,竟是住家附近竹林的清除問題引發。 嘉義縣朴子市昨晚發生1死1重傷凶殺案,在民風淳樸的聚落,引起地方騷動,居民議論紛紛,警方組專案小組查訪,發現被害人遠房親戚侯姓男子涉有重嫌,雙方近來多次因竹林清除問題發生多次爭吵。 警方指出,雙方住的聚落附近數處宗族共同持有的竹林地,因嫌疑人侯男無業,若清除雜亂的竹林有酬勞,不過,其中1處是被害人母親所栽種,不願被清除,雙方溝通過程中,侯嫌認為被害人從中作梗,而可能引發殺機。 警方說,侯嫌犯案後匆忙逃逸,訪查發現他於今年2月才從新北市返鄉,村里朋友很少,經常在住家一處涼亭與人聊天飲酒,經濟來源不好,需其他家屬接濟,研判在行凶後,可能會尋短。 專案小組研判,凶嫌未騎乘機車出門且平日所騎腳踏車也留在家中,可能離家不遠或畏罪自殺,應清查附近空屋,上午在一處上鎖的空屋開鎖察看,發現侯嫌赤裸上身仰躺在客廳地上,已明顯死亡。 警方說,侯嫌腹部有6處刀傷,以血跡量不多研判,傷口應不深,水果刀及上衣在隔壁房間,身旁有疑為安眠藥的藥碇包裝,懷疑嫌疑人是服藥後,再自戕,真正原因需進一步相驗、解剖釐清。 警方指出,侯嫌住家陳設簡陋且平日有飲酒及服用助眠藥物習慣,屋內桌子也留有身心科的相關藥物,依據貧病交迫且犯下殺親憾事,因此,畏罪自殺成分居高。1051006

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為因應金融科技(FinTech)新趨勢,培育學生成為金融專業人才,國立高雄第一科技大學與國泰世華商業銀行日前下午簽署策略聯盟合作備忘錄,由第一科大陳振遠校長及國泰世華商業銀行陳祖培董事長代表進行。

校長陳振遠表示,為了因應金融科技的轉型,期盼與國泰世華銀行攜手產學合作,共同培育專業人才,讓學生發揮所長並與產業緊密結合,縮短學用落差。國泰世華商業銀行董事長陳祖培表示,期望能善用第一科大在金融科技的技術能力,共同培育專業金融人才。

第一科大財金學院表示,一○三年財管系大四學生有九位同學至國泰世華商業銀行學期實習,一○○%全數轉為正職,成績亮眼。雙方未來將就財金大數據專案分析、學生實習、智慧金融等方向進行實質合作。



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中國時報【姚舜╱台北報導】

「2016ITF台北國際旅展」訂於11月4日起至11月7日在台北世貿展覽館展出,為搶占先機,包括台北君悅酒店、圓山飯店、美麗信酒店集團、福容大飯店連鎖、耐斯王子大飯店,以及雄獅旅遊集團、劍湖山世界與長榮航空公司等,紛紛自即日起於官網線上推出各式早鳥優惠專案,正式點燃ITF早鳥優惠戰火。

為鼓勵旅遊消費者提早下單,君悅酒店與福容飯店另有加碼優惠好康給購買早鳥優惠案消費者,雄獅旅遊則結合實通路門市,連續4周在北中南限定門市舉辦「一元機票競標」與「一口價促銷活動」。趨勢所及,使ITF早鳥大戰的戰況更形激烈。

今年「2016ITF台北國際旅展」的主題訂為「牽手去旅行」,60個國家或地區、950個單位、1450個攤位參加,規模再創歷來之最。

主辦單位台北觀光協會表示,參展單位皆須先經台灣觀光協會嚴審參展資格,售出商品亦必須符合定型化契約、商品券履約保證相關規定才能銷售。

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

解決 買房子頭期款故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【(沈揮勝)】

南投:玉山銀行基金會捐贈設置第108個玉山圖書館,21日在竹山鎮延平國小落成,南投縣長林明溱與教育處長彭雅玲到場參加啟用儀式。林明溱說,感謝該基金會長期協助和贊助,提供南投縣學童優質閱讀環境。



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(中央社哥本哈根5日綜合外電報導)荷蘭研究團隊追蹤超過100萬名女性後發現,服用避孕藥的女性罹患憂鬱症的風險較未服用者高出23%,青少女服用避孕藥罹患憂鬱症的風險則高出80%。 「新聞週刊」(Newsweek)報導,研究人員發現,其他以荷爾蒙為作用機制的避孕藥和避孕用具,例如迷你丸、避孕貼片、陰道避孕環和荷爾蒙避孕器(Hormone IUD),則有引起憂鬱症的更高風險。 若使用僅含黃體激素的避孕藥(迷你丸)、避孕器和避孕環,罹患憂鬱症的風險比未使用者分別高出34%、40%和60%。使用避孕貼片的風險最高,患上憂鬱症的機率是未使用者的兩倍。 研究結果發表於美國精神病學期刊(JAMAPsychiatry),為歷來規模最大的同類型研究。 丹麥哥本哈根大學(Copenhagen University)研究人員自2000年起至2013年,追蹤年齡介於15歲至34歲的荷蘭育齡女性,她們先前未有憂鬱症病史。 研究人員發現,女性開始避孕的前6個月最可能患上憂鬱症,隨著使用時間拉長至1年以上,風險也開始降低。較晚開始使用避孕措施的女性,罹患憂鬱症的機率也較低。 研究顯示,罹患憂鬱症與使用避孕措施有關,但未證明使用避孕措施會導致憂鬱症,因此仍有待進一步研究。(譯者:中央社劉文瑜)1051005

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英國牛津市1名14歲女學生,周三早上走路上學途中,遭2名男子綁架上車,被載到荒僻處性侵。而在距離此地不遠之處, 在前周日也發生一起性侵案,根據兩名被害人描述,民眾懷疑為同一幫人作為。案發後該名14 歲少女母親批警方辦事不周、反應太慢,才沒及時阻止慘事發生。

據悉,這名14歲女學生周三早上行走於班伯里路(?Banbury Road)去上學的途中,突然遭兩名男子強擄帶至一廂型車內, 然後被載到荒僻處性侵,3小時後才被找到。

根據被害人描述,其中1名男子是金髮藍眼,約20多歲,身材中等,約180公分高,說話帶有北方口音;另1名男子是咖啡色眼珠,年約20歲。

然而離案發地點不遠處,在上周日,也有1名19歲女子晚上返家途中,遭2名男子挾持並遭毆打,她努力掙脫才逃離被性侵厄運,據她描述,嫌犯同是白人,年齡也相符合,民眾懷疑兩件性侵案可能有關連,但警方表示,並無直接證據顯示犯案者為同一幫人。

警方表示, 該名受害者將會有專業機構提供心理諮詢輔助。其母在案發後表示,在女兒失蹤15分鐘後已報警處理,但受案警察只是在市內通知相關單位,並無採取積極行動。

牛津市居民質疑,既然警方已知失蹤少女的身分,為何遲遲不啟動「兒童救援警報」機制(Child Rescue Alert),在電台以及電視呼籲公眾協助尋人。一名母親說,若警方接到報案後隨即呼籲市民協助,說不定就可在女學生被性侵前就被尋獲,避免慘事發生 。

當地警方呼籲,女性同胞盡量不要太晚回家, 並且應避免單獨走在偏僻及陰暗的道路上。家中有小孩的父母表示,目前已禁止小孩們在外遊玩, 直到犯案人被抓到為止。(吳雯淇/綜合外電報導)

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旺報【記者李鋅銅╱專題報導】

山西省要從煤炭大省轉型觀光大省,許多煤老闆在礦場關閉後轉戰投資旅遊,但並不是「穩賺不賠」。對於許多煤老闆來說,他們都有一個共同理想,要透過旅遊,讓更多的山西文化歷史內涵展現出來,也留給後代子孫一個更潔淨的天空。

2006年,幾位煤礦關場的老闆,離開了賴以維生數十年,甚至好幾代的煤礦,想找個新的投資據點,最後找到了山明水秀的萬榮縣西灘景區,政府也全力支持他們在礦坑關閉後,開創事業第二春。

「這裡是2011年開業,在3000畝的水域裡,周邊植物全都保留原貌,不只要觀光,更要生態和環保。」西灘景區董事長孫二剛表示,景區四周除了嚴禁所有汙水排放到黃河汾河灘地的「人工防治」,更要做好「生物防治」,也就是水域裡養的鯉魚,草魚和鰱魚,每畝不能超過3千尾。這個數字是請專家算出來的,只有在這個數字下,魚兒和生態才能維持平?,這就是「生物防治」。

挖煤變養魚 老闆開心

「我們老闆說,以前在地底搞黑煤,汙染太久了,現在要到河邊搞一點乾淨的。」西灘景區一名員工說,曾經是挖煤的老闆,如今成了養魚的老闆,可能他們(老闆)從來都沒有想過,可是現在他們都很開心。

煤老闆合資在這裡投資了9千萬元(人民幣,下同),2015年景區總收入雖有2千萬元,但淨獲利只有1千萬元。對於這些煤老闆來說,本錢還沒回本,但「很高興把黃河的環境搞好了」,為了山西的天空,也為了後代子孫,他們將繼續勇往直前。

相同的例子在臨汾市吉縣,這裡的人祖山景區,開發者耿世文,曾經也是個煤老闆。

巨資護文化 不圖回收

6年前,耿世文不當煤老闆了,同時結束和他人合作的鋁業公司,將資金投入人祖山。至今,耿世文在人祖山己投資5億元,但因景點內主要道路去年才完工,去年的遊客數並不多,1張100元的門票和已投資的成本天差地遠。

「全大陸只有一座拜伏羲和女媧的廟,經過考查後,這裡有華夏先民最早的生活記錄。」耿世文說,放棄煤老闆的身分搞旅遊,光是開闢景區內的道路就花了1億元人民幣,明明知道不會賺,但他一直有個文化上的理想,就是要「重光中華文明第一山,構建全球華人祭祖朝聖地」。

平日來到這裡,遊客稀稀落落,但在耿世文心中,開展山西旅遊,他要盡自己一分心力,不圖回收投資,因為這是華夏的歷史和文化,永遠無法替代,他投資不求回報,甘之如飴。

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(中央社記者廖漢原華盛頓25日專電)美國聯邦眾議院外交委員會主席羅艾斯今天發表聲明指出,台灣繼續被排除在國際刑警組織之外,情況堪慮。台灣加入將改善所有人的安全。 國際刑警組織(INTERPOL)年度大會將於11月7日至10日在印尼峇里島舉行,在美國國會推動立法支持台灣參與的眾院外委會主席羅艾斯(Ed Royce)發表聲明,重申支持台灣取得觀察員身分的立場。 羅艾斯表示,「是讓台灣取得國際刑警組織觀察員身分的時候了」。台灣是美國堅實友人與重要夥伴,繼續被排除在重要國際機構之外,情況堪慮。 他指出,台灣無法迅速分享和取得國際犯罪最新資訊,將為國際安全帶來風險,這是沒有必要的。台灣參與國際刑警組織將改善所有人的安全。 美國國會參眾兩院於今年3月陸續通過,美國國務卿提出策略協助台灣取得國際刑警組織觀察員身分的法案,並由總統歐巴馬簽署。 台灣在1984年因中華人民共和國加入被迫退出國際刑警組織。總部設於法國里昂(Lyon)的國際刑警組織雖非聯合國旗下機構,但北京仍有高度影響力。 各界關注台灣因中方打壓未獲邀出席國際民航組織(ICAO)大會後,能否重回國際刑警組織年會。1051026



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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】新竹身份證借款

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【陳愛珠】

大地酒店曾獲選為2015年全台十大必住溫泉飯店之一,今年在台北國際旅展(11月4日至7日)世貿三館(攤位:G356),祭出51折住宿優惠,首次推出「住宿券買十送一」,「一泊一食住宿券」每張8,800元起、「一泊二食住宿券」每張9,900元起,平均每晚只要8千元起即可輕鬆入住。

優質的溫泉和客房設施外,美食更是不可或缺!大地酒店行政主廚李昭明,在今年荷蘭舉行的「中國烹飪世界大賽」中,以「稻香大地牛」榮獲團體金牌,想一嚐金牌主廚手藝的朋友,千萬別錯過「大地饗食券」,每張714元、一套7張只要4,998元,可享折抵7千元的餐飲消費,平假日、館內所有餐廳適用,一次滿足饕客味蕾。

因應泡湯旺季到來,大地酒店推出「湯氛饗食通用券」,每張900元、一套6張只要5,400元,一張可享大眾風呂(原價1,800元)、雙人下午茶(原價980元+10%)、午間套餐(原價980元+10%)三擇一,二張獨享雙人湯屋90分鐘(原價2,800元)、西班牙伊比利豬套餐(原價2,280元+10%)、涮涮鍋雙人套餐(原價2,400元+10%)三擇一,三張可享60分鐘養生護理療程(原價3,600元)一堂,假日每張需加收200元。旅展現場單筆消費滿1萬元,可抽福袋一次,有機會抽中下午茶及泡湯券等優惠好禮(每日限量)。網址:www.thegaiahitel.com。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社哥本哈根5日綜合外電報導)荷蘭研究團隊追蹤超過100萬名女性後發現,服用避孕藥的女性罹患憂鬱症的風險較未服用者高出23%,青少女服用避孕藥罹患憂鬱症的風險則高出80%。 「新聞週刊」(Newsweek)報導,研究人員發現,其他以荷爾蒙為作用機制的避孕藥和避孕用具,例如迷你丸、避孕貼片、陰道避孕環和荷爾蒙避孕器(Hormone IUD),則有引起憂鬱症的更高風險。 若使用僅含黃體激素的避孕藥(迷你丸)、避孕器和避孕環,罹患憂鬱症的風險比未使用者分別高出34%、40%和60%。使用避孕貼片的風險最高,患上憂鬱症的機率是未使用者的兩倍。 研究結果發表於美國精神病學期刊(JAMAPsychiatry),為歷來規模最大的同類型研究。 丹麥哥本哈根大學(Copenhagen University)研究人員自2000年起至2013年,追蹤年齡介於15歲至34歲的荷蘭育齡女性,她們先前未有憂鬱症病史。 研究人員發現,女性開始避孕的前6個月最可能患上憂鬱症,隨著使用時間拉長至1年以上,風險也開始降低。較晚開始使用避孕措施的女性,罹患憂鬱症的機率也較低。 研究顯示,罹患憂鬱症與使用避孕措施有關,但未證明使用避孕措施會導致憂鬱症,因此仍有待進一步研究。(譯者:中央社劉文瑜)1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主南投借貸(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【(徐養齡)】

竹市:新竹縣呂姓丈夫不滿妻子不打掃房間、做飯,還無照駕駛屢出事故,車禍後搬回娘家未返,還指控遭婆婆精神虐待,提告求償500萬元,他忍無可忍訴請離婚,與妻子對簿公堂各執一詞,法官認定夫妻關係已形同陌路准予離婚。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【(陳淑芬)】

台中:42歲楊姓男子凌晨偷機車到處兜風,肚子餓了逛到市場,撬開燒烤店大門想偷東西吃。台中市第一警分局大誠分駐所警方巡邏時發現,他辯稱是老闆的朋友;但老闆到場打臉,直稱並不認識楊男,警方依竊盜罪嫌將楊男送辦。



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