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中國時報【林志成╱台北報導】

在升學考試制度下,台灣不少人英語程度最好的時候是在高三,之後逐漸下滑!台大化工所學生李家偉,為了避免英語能力倒退,從大一起年年報考多益或托福紙筆測驗等英語檢測,以督促自己不斷精進,是另類學習法。

參加英檢要事先準備及繳報名費,一般學生考一次後,如沒特別必要,不會再考。李家偉思維不一樣,他進台大化學系到現在讀化工所,以年年報考英語檢測來促使自己平常不斷學習,已參加4次多益及1次托福紙筆測驗(ITP),分別達到880分(滿分990分)及603分(滿分677分)。

李家偉說,他高中時英語程度很普通,上大學後就在網路上找學習軟體,或在手機下載APP,連搭捷運或運動的零碎時間也都在聽英語。他喜歡籃球及棒球,時常不顧時差,守在電視機前看NBA、MLB賽事,同時練習英語能力,現在已可直接閱讀球評及聽懂國外體育記者的報導。

至於口說能力,他有一套獨特的練習方式,就是在生活中找題材自言自語,譬如去賞櫻,就以介紹景點為題,邊說邊錄音,回到家後再重聽錄音檔,找出自己的毛病,以利之後學習。

「和外國人對話後,更瞭解自己的瓶頸在哪裡!」李家偉說,一次國際研討會結束後,他鼓起勇氣去問巴西前科技部長問題,當時發現「我的英語真的不夠好」。不過那次經驗讓他體會到,講英語若太強調文法、時態要正確,反而讓自己不敢開口,形成學習障礙。

李家偉大四時,每周六早上都到小學去教弱勢小朋友英語,長達1年,他覺得很有收穫,因為讓自己總是處於英語環境中,語感更好,這也是他去年得到台大「利他獎」的原因之一。此外,像他這樣靠打工賺取生活費的學生,英語檢測成績好一點,有助於爭取校內外各種獎學金。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你目前農會房貸利率規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【馬瑞君╱台中報導】

「每一口都是想念,即使喝光了也捨不得丟,因為還有握得滿滿的甜蜜」。台灣文學躍上茶飲包裝,上頭還有詩人路寒袖的畫像,飲料業者出奇招,將台灣文學與茶飲結合,打入便利商店通路,濃濃文青味果然獲年輕人青睞。

代表台中市特色景點之一的台中文學館,在8月底全館開放,讓全市瀰漫著文學氣息,而積極重塑中市文化城形象的文化局長王志誠也被飲料大廠相中,以其筆名路寒袖的詩人形象,躍上茶飲包裝。

活益比菲多飲料廠指出,此次重點在於台灣本土文化,因而與路寒袖攜手合作,推出了具本土文化色彩的「純萃喝X台灣文學」,茶飲與台灣文學結合可謂史上第一遭,民眾隨手到便利商店就可購買嚐鮮,讓台灣文學變得更容易親近。極簡、白色包裝的「純萃」茶飲,呼應其名稱的簡約感,在品嘗同時,還能一面深思一下,包裝上的詩句:「每一口都是想念,即使喝光了也捨不得丟,因為還有握得滿滿的甜蜜」。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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(中央社記者劉冠廷台北2日電)國民黨立法院黨團總召廖國棟今天表示,以為勞團今天會在立法院外集結,但看起來沒有,這會讓他們失去武鬥的氛圍,若立法院外的勞團是風起雲湧,他們在裡面一定抗爭到底。 立法院院會今天將排定這次會議議程,民進黨團預計將有關勞工週休二日的勞基法部分條文修正草案列入這次議程討論事項第1案。而立法院外,一早就聚集了不少勞工團體,表達拒砍7天假的訴求。 對於勞基法修正案可能在今天處理,廖國棟今天在受訪時表示,勞基法修正案今天仍會協商,而會有什麼結果,無法預期,現在立法院周邊風聲鶴唳,有大批警力在,顯示出執政黨想要強度關山的決心。 廖國棟說,他們以為勞工朋友今天應該會集結,但看起來好像是沒有,這會讓他們失去武鬥的氛圍,若立法院外的勞團是風起雲湧,他們在裡面一定抗爭到底,但現在看起來不是,因此立委同仁們就有點猶豫。 他表示,他們立場非常清楚,就是要給勞工7天假,以及全國國定假日要一致,這都是不會變的立場,若是民進黨要硬幹,他們就拿週休二例來做立場的差異來表決。1051202



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中國時報【沈揮勝╱南投報導】

「用心耕耘,會有收穫!」高雄市青年侯銘宏,4年前擇址南投山區種木耳,在農會及農試所協助下,取得有機認證、種出最好木耳,售價高出一般行情甚多,信義鄉農會推廣部主任莊曜禎說,肯學肯作、行行出狀元!

1977年出生的侯銘宏原從事海產批售,但因銷售對象的海產餐廳業常換老闆、收錢遇困擾,讓他萌生轉業念頭。他妹婿在台南從事菇菌類批發,比較全台各地菌類栽植天候條件,發現南投山區最適當,選在水里鄉玉峰村海拔約500公尺山區種木耳。

對農業不熟悉的侯銘宏,向信義鄉農會貸款並接受輔導,搭了2分多地、5幢栽培網室玉山銀行個人貸款,並主動前往農試所澳盛銀行企業貸款研習、走養生路線、向中興大學取得有機認證。

近2年透過高市大同國小、三民國中農夫市集銷售,因品質佳,雖每600克批價達7、80元,還是很受歡迎。隨後將通路拓寬到高雄市第二市場、研發養生木耳飲,3個銷售管道。莊曜禎表示,侯銘宏是青創農民典範。

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俄羅斯1架載有22人的直升機,在西伯利亞西北部墜毀,至少19人不幸罹難,獲救的3人已送往醫院急救,現在還不清楚失事原因。直升機上除了3名機組員外,其他的都是在油田工作的員工。當時這架直升機由西伯利亞的油田飛往小鎮烏連戈伊,沒想到卻在途中墜毀。俄羅斯當局表示,目前還不清楚失事原因,直升機違反飛航安全規定、機械故障或天候不佳,都有可能,失事的直升機屬於「Mi-8」雙引擎中型直升機,是國際間常見的機型。(民視新聞綜合報導)



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教育部105年公費留學考試於今(8)日於國立台灣大學普通大樓舉行,今年共575人符合報考資格,截至上午第2節到考人數為467人,到考率約81.22%,考場秩序良好。

教育部表示,今年預定錄取一般公費留學78名、勵學優秀公費留學8名、原住民公費留學10名、身心障礙公費留學5名,共計101名;公費留學考試學門及研究領域,朝均衡人文社會與理工生醫方向調整,人文社科類學門與理工生醫類學門數比例約為6:4,預定錄取人數比例約為5.7:4.3;總學門數整併為66個學門,應考專門科目考科多為該學門基礎專業知能,將有利於跨領域研究。

而為推動新南向政策並考量區域均?、全球人才佈局,教育部表示,今年特新增東南亞區域研究及中東區域研究,另為延續尖端科技領域人才養成,於部分學門納入尖端科技研究領域,如材料科技、資通訊技術與應用、能源科技及機器人與自動化科技等;又因應國家需求及社會發展,已新增科技傳播、人口學及疫情管控等多項學門。

另外,公費留學考試受獎生自今年起限定攻讀博士學位者,但「藝術」學群及「建築、規劃與設計」學群部分學門研究領域仍得攻讀碩士學位,「城鄉規劃」學門則限攻讀博士學位。勵學優秀、原住民及身心障礙三類特殊身分公費留學受獎生,仍維持可選擇攻讀碩士或博士學位。

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德甲第6輪,拜耳04勒沃庫森主場迎戰強敵多特蒙德,上一輪有「帽子戲法」演出的墨西哥國腳「小豌豆」Javier Hernández此役再有得分進帳,與隊友Admir Mehmedi各進1球,幫助俱樂部2:0力退強敵。

開賽10分鐘,22歲土耳其國腳Hakan ?alhano?lu右邊開角球,助攻Mehmedi頭槌開門1:0,79分鐘,勒沃庫森快速反擊,?alhano?lu禁區左側吸引防守目光,橫敲助攻給小豌豆打空門奠定勝基,比數2:0凍結。

包含此役,前曼聯、皇家馬德里前鋒小豌豆本季5場聯賽出賽打進5球,佔球隊總入球數的一半,另外還貢獻了1次助攻,維持上賽季的多產表現,目前與另外4名球員並列聯盟進球王。

勒沃庫森賽後以3勝1和2負10分暫居積分榜第7,算上此役各項賽事在主場已經13連不敗,上一次在主場輸球已是3月的事情,當時以1:4敗給文達不萊梅,下一輪剛好就是要去不萊梅主場作客。

多特吞下本季聯賽第2敗(4勝),同時三連勝也遭到中斷,積分12分原地踏步,排名下滑1名成為第3,遭到此輪獲勝的柏林赫塔以1分超車,落後龍頭拜仁慕尼黑來到了4分,不過,有望在下一輪將第2名位置奪回,因為下一輪的對手剛好就是柏林赫塔,而且是在主場作戰。

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鉅亨網黃欣德國各家銀行坐擁大量存款,負利率已經使他們夠痛苦,嚴格的勞動法規又使營運成本節節上升,侵蝕著德國銀行業的獲利。陷入營運危機的其實遠不止德意志銀行,資產管理公司 IfK GmbH 創辦人 Martin Wilhelm 也指出,德國銀行業整體狀況「根本很差」。德國銀行業問題究竟有多深?《彭博社》以 4 張圖表解析。 競爭激烈德國銀行業市場碎片化的情形很嚴重,該國儲蓄機構與合作社多達 1400 家以上,使得大型銀行在整個市場的市占率只有 30% 左右,自然也對其獲利造成壓力。大型銀行呼籲業界整合,以利帶給股東更合理、能持續的獲利能力。 (圖: 彭博資訊) 仰賴放款對於歐洲央行 (ECB) 以降低企業與消費者貸款利率來振興經濟,德國銀行業多所批判,因為放款正是它們主要的獲利來源。對德國銀行業來說,負利率不但難以發揮效果,更會對它們帶來財務不穩定的風險。不少歐洲金融業官員都表示,德國銀行得考慮拓展放款以外的收入來源 (圖: 彭博資訊) 存款過多Commerzbank 財務長 Stephan Engels 表示,歐元區目前 0.4% 的負利率對德國銀行業帶來更沉重的負擔,因為德國的貿易順差讓銀行中有大量的存款。今年前 9 個月內,負利率已經吃掉 Commerzbank 2.26 億歐元營收,以致於必須將此成本轉嫁到企業客戶,並調整對一般客戶的收費。 (圖: 彭博資訊) 效率不彰Wilhelm 指出,德國銀行業花太多錢養員工,但他們為銀行賺進的錢太少。德意志銀行已經決定裁撤 9000 個職位,以改善運作效率,Commerzbank 則裁員 7300 人。但銀行 Landesbank Hessen-Thueringen 經濟學家指出,由於英國脫歐,多家銀行將選擇落腳法蘭克福,到 2018 年底,法蘭克福的銀行業職位數仍將穩定處於 6.2 萬個左右。 (圖: 彭博資訊)

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內政部營建署舉辦一○五年全國縣市建築物公共安全檢查業務考核,新北市政府榮獲特優獎,於日昨由內政部營建署副署長王榮進頒發這項殊榮,並由新北市政府工務局副局長郭俊傑代表受獎。

新北市政府工務局受內政部營建署委託辦理全國各縣市政府建築物公共安全檢查業務宣導觀摩參訪活動,會中由營建署副署長王榮進頒獎表揚同獲一○五年全國縣市建築物公共安全檢查業務考核特優的新北市政府、台北市政府及台南市政府。

會中並由工務局進行公安檢查業務報告,消防局與經濟發展局也在會上分享公安聯合稽查執行的重點與心得,下午更安排參訪新北市標地建築:三峽客家文化園區,讓前來觀摩的其它縣市建管單位充分瞭解新北市在公共安全上的努力與用心。

新北市政府工務局指出,新北市在維護建築物公共安全機制上,秉持「公安不打折」精神,並以輔導為原則,由建築物所有權人或使用人善盡日常管理維護的責任、定期委託專業檢查人來進行檢查申報,透過定期複查及不定期稽查的三個面向,確保建築物符合建築法相關規定,讓民眾能在居住安全上受到充分的保障。除此之外,新北市為強化民眾對建築物公共安全認知的重要性,率全國之先,推出「建築物安全指引知識+」手冊,透過「看漫畫、學公安」的方式,輕鬆建立市民對建築物使用管理的正確觀念。



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(路透舊金山27日電)外界預期蘋果公司(Apple Inc)今天將發表的新款MacBook Pro,會有指紋辨識器和傳輸速度更快的插槽。

蘋果的產品發表會邀請函上寫著「Hello again」。第一代麥金塔電腦首度亮相時,在黑白螢幕上顯示的就是「hello」。

Techradar等科技網站預期,MacBook Pro會有指紋辨識器和傳輸速度更快的USB插槽等更新。就跟iPhone7一樣,MacBook Pro也會沒有耳機孔。

蘋果本週稍早公布iPhone銷售連續第3季下滑,不過蘋果也預期拜新iPhone 7之賜,假期季銷售將創紀錄。中央社(翻譯)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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彰化市機車借款

教育部105年公費留學考試於今(8)日於國立台灣大學普通大樓舉行,今年共575人符合報考資格,截至上午第2節到考人數為467人,到考率約81.22%,考場秩序良好。

教育部表示,今年預定錄取一般公費留學78名、勵學優秀公費留學8名、原住民公費留學10名、身心障礙公費留學5名,共計101名;公費留學考試學門及研究領域,朝均衡人文社會與理工生醫方向調整,人文社科類學門與理工生醫類學門數比例約為6:4,預定錄取人數比例約為5.7:4.3;總學門數整併為66個學門,應考專門科目考科多為該學門基礎專業知能,將有利於跨領域研究。

而為推動新南向政策並考量區域均?、全球人才佈局,教育部表示,今年特新增東南亞區域研究及中東區域研究,另為延續尖端科技領域人才養成,於部分學門納入尖端科技研究領域,如材料科技、資通訊技術與應用、能源科技及機器人與自動化科技等;又因應國家需求及社會發展,已新增科技傳播、人口學及疫情管控等多項學門。

另外,公費留學考試受獎生自今年起限定攻讀博士學位者,但「藝術」學群及「建築、規劃與設計」學群部分學門研究領域仍得攻讀碩士學位,「城鄉規劃」學門則限攻讀博士學位。勵學優秀、原住民及身心障礙三類特殊身分公費留學受獎生,仍維持可選擇攻讀碩士或博士學位。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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【記者張健台北報導】外傳美國總統歐巴馬卸任前同意對台新軍售,空軍2日澄清是舊的採購案,是為了預防產生消失性商源的問題,因此預先採購之後可能不會再生產的零件。

美國總統歐巴馬即將卸任,外傳在新政府上台前,美國國防部最近同意了一項價值2622萬美元的對台軍事合約,幫助台灣過去向美採購、部署在樂山基地的「鋪路爪」長程預警雷達提升性能。

軍方人士2日澄清,這並非新的採購案,而是舊的採購案,為了預防雷達零組件未來可能會產生消失性商源的問題,因此預先採購之後可能不會再生產的零件,或直接更新原有零件。2016/12/2

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者黃自強新加坡6日專電)包括馬來西亞、新加坡、英國、澳洲和紐西蘭的「五國防衛協定」成員國,從今天起展開名為「五國團結」(Bersama Lima)的海陸空部隊軍演,促進區域軍事合作與安全架構。 「五國防衛協定」(FPDA)成員國從4日到6日在新加坡舉行第17屆軍事首長會議,探討日益複雜的區域安全局勢,另並重申會遵守致力推動「五國防衛協定」的承諾,推動區域安全與合作。 與會的5國軍事首長也發布軍事演習指令,規劃軍事演習和相關的合作細節,強化這5個國家軍隊的協同作戰能力。 新加坡三軍總長林清耀(Perry Lim)答覆媒體詢及軍演內容是否會因應南海主權爭議而有所調整時說,「五國防衛協定」在於保衛當時獨立不久的新加坡和馬來西亞,他們希能延續這項宗旨,進而擬定各項軍演的內容。 另外,他指出,他們將逐年調整軍演的難度,藉以測試協同作戰能力,並讓軍演內容更具挑戰性。 「五國防衛協定」於1971年設立,主要是英軍撤離後組成的區域防禦架構,也為當時獨立不久的新加坡和馬來西亞提供防衛力量。1051006





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