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< 安 全 的 貸 款 >
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所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
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因為他們明白
< 貨 比 三 家 不 吃 虧 >
但急需資金的人會感到焦慮著急 , 通常容易不知所措
這時一定要記得貸款有三多
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明天(8日)起就是連續3天的國慶假期，不過天公不作美，不僅全台灣各地水氣偏多，艾利颱風遠颺後，外圍環流也從6日晚間開始，持續為台灣南部及花東地區帶來驚人雨量，而且預估一直到明天，都還是有超大豪雨發生的機率。此外，從9日起，台灣將迎來今年入秋後的第一道鋒面，加上北風增強，屆時北台灣的雨勢將更為明顯。
儘管今年第19號颱風艾利已經離台灣500多公里遠，不過，由於導引氣流微弱，讓艾利呈現滯留狀態，導致颱風外圍環流持續發威，全台各地天氣都不穩定，尤其南部及花東地區，6日深夜到7日下午的累積雨量都已經逼近400毫米。
中央氣象局提醒，花東地區的超大豪雨恐將持續到8日，因此，國慶連假時如果要前往花東旅遊，最好要注意連日降雨可能帶來的災情。此外，9日開始，今年入秋以來的第一道鋒面也將南下，加上北風增強，屆時不僅北台灣的雨勢將更為明顯，氣溫也將下滑。氣象預報員洪甄聲說：『(原音)氣象局目前針對花東地區發布超大豪雨特報，那這樣的雨勢到明天都還是有可能。所以連日降雨之下，可能土地承受的程度是比較差的，要前往東半部活動的朋友、還有東半部地區的民眾要特別留意。那到了後天，10月9日、10日2天，天氣還是不穩定；另外，北方會有鋒面南下跟北風增強的關係，所以北台灣的降雨跟這兩天相比，會變得比較明顯一些，氣溫也會下降。』
預估連假期間，北台灣高溫將較週五下滑攝氏4度左右，高低溫大約在23到27度，感覺稍涼。
氣象局指出，儘管8日之後，台灣就有機會脫離颱風外圍環流的影響，不過，台灣各離島及沿海空曠地區仍然容易出現強陣風及長浪，前往海邊活動時一定要特別留意安全。此外，由於台灣附近水氣依然偏多，因此各地、尤其是花東地區的雨量依然不小，國慶連假3天，全台恐怕都將在雨中度過。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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現在的台中火車站在新站完工啟用後，即將走入歷史。高齡110年的「台中驛」不但是古蹟，更是台中人出外求學工作的門戶，印烙青春歲月痕跡。台鐵計畫將舊站封存為鐵道展館。台中火車站歷史110年，不但是國定古蹟，更是台中、彰化、南投等地民眾出入轉乘的門戶，台中火車站如同一部台灣近代史，1911年台中進行市區改正都市計畫，營造出現今站前街道輪廓，目前站體是第二代改建的「台中驛」，由台灣總督府交通局鐵道部工務課設計，車站主體紅磚造，屋頂洋式木構造，月台則為鑄鐵構造，與總統府同屬「後期文藝復興風格」辰野式建築。車站外緣木造迴廊，基座、柱頭及橫梁接頭都有裝飾，入口處雙柱，頗具建築工藝之美。鐵工局中部工程處長謝立德表示，舊站定位為古蹟車站，確定所有設施原地保留。
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（路透社華盛頓7日電）美國共和黨總統候選人川普（Donald Trump）一段2005年時粗鄙談論女性的影片，今天被公開後，川普聲明回應，若有冒犯他願道歉。川普陣營則發出他的聲明指出，那段影片「是像更衣室內的玩笑話，只是一段多年前的私人對話內容。比爾．柯林頓（Bill Clinton，希拉蕊的先生）在高爾夫球場還講過比我更下流的。如有人覺得冒犯，我為此道歉」。 華郵公布的這段影片，是川普當時與娛樂電視節目「Access Hollywood」主持人於肥皂劇錄影前的對話。 川普因不改談論女性口無遮欄，競選期間不斷招致批評。中央社(翻譯)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。台中機車借款 免留車
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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主計總處公布，十月失業率三?九五％，月減○?○四個百分點。受週年慶服務業增加工作機會，應屆畢業生陸續找到工作，十月就業人數為一一二九萬一千人，較上月增加一萬五千人。
十月失業人數為四六萬四千人，較上月減少五千人，其中初次尋職失業者減少三千人，因工作場所業務緊縮或歇業與季節性或臨時性工作結束而失業者均微減一千人，因對原有工作不滿意而失業者則增加二千人。
十月失業率為三?九五％，較上月下降○?○四個百分點，較去年同月升○?○五個百分點。經季節調整後失業率為三?九％，較上月下降○?○三個百分點。
國勢普查處副處長潘寧馨表示，受到就業情勢好轉，畢業生率續找到工作，加以百貨週年慶與相關產業增加工作機會，十月就業人數為一一二九萬一千人，較上月增加一萬五千人或○?一三％；如與去年同月比較，也增六萬六千人或○?五九％。
潘寧馨指出，一至十月失業率平均為三?九四％，較去年同期上升○?一八個百分點。主要是去年下半年起勞動市場受景氣低緩影響，依照就業情勢，十一月失業率應該還會往下降。
不過，潘寧馨也說，從今年五月以來，各月失業率的年升幅已逐漸減緩，由五月年升○?二二個百分點降至十月的年增○?○五個百分點。
若就年輕族群及高學歷者觀察，十月二十至廿四歲者失業率為十二?八八％，廿五至廿九歲失業率為六?七九％，較九月分別下降○?一五個百分點與○?○七個百分點；十月大學及以上程度者失業率四?九一％，較九月下降○?○四個百分點，顯示年輕族群及高學歷者就業情勢也轉好。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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（中央社記者吳琬婷台北12日電）植劇場「荼蘼」日前首播，首度出演戲劇的新人顏毓麟，與楊丞琳演出感情戲，表現自然，讓人眼睛一亮。顏毓麟感謝觀眾支持，也自信表示，「後面戲份會有突破，請觀眾期待。」
非戲劇科班出身的顏毓麟，在大學時曾參與朋友拍攝的作品，陸續拍下一些廣告和微電影。當完兵後，他決定找正職工作，到了報社當專案助理，並沒有太強烈走表演這條路的念頭。
顏毓麟透露，直到看到植劇場的培訓消息，開始動念決定再試一試，但因上課受訓需要一筆錢，他不敢跟家裡的人提這件事，還請室友先幫忙代墊費用，每個月再從房租扣還給他。
回憶起受訓過程，顏毓麟頻喊「很痛苦啊。」當時他看著科班出身的同學，自嘆不如、感覺沒自信，每次表演都很緊張。顏毓麟透露，有一回他在台上演出電影「失戀33天」的黃小仙，因為角色與他私底下個性落差大，一上台表演台詞全忘光，嘴角頻發抖，讓他當下很想逃跑。
不過，顏毓麟仍不斷給自己信心，他認為，「都已經決定要做這件事情了，為什麼還要半途而廢呢？」這回演出「荼蘼」對他來說也是意外，因為「植劇場」開拍前都會先進行試鏡，顏毓麟並沒有想去試劇中男主角湯有彥這個角色，而是幫另外一名同學對戲。後來獲選該角，他也很驚訝，但仔細想想，也許是因為對戲的心態沒這麼緊張，所以表現自然。1051012
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今日新聞NOWnews
2016年10月28日週五 台北標準時間上午12時05分
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（中央社記者朱則瑋台北5日電）韓國活屍電影前傳目前在電影院熱映中，但北市松山警分局獲報，有網友在網路上傳完整電影內容，吸引59萬人次觀看，片商粗估損失新台幣1億6000萬元。
松山警分局調查，20歲李姓女子在個人臉書上，未經著作權人授權或同意，就把近來熱播的韓國活屍電影前傳，以公開傳輸方式，提供給網友觀看，影片上傳短短一天，吸引59萬人次觀看。
警方表示，如果以電影門票一張270元計算，片商票房瞬間蒸發1億6000萬元，經查，該部盜傳動畫應是由中國網友境外取得後，翻譯成簡體中文字幕散佈在網路。警方提醒民眾，就算是分享超連結，也會被認定是幫助犯，恐怕會吃上官司。1051005
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中國時報【尤嬿妮╱台北報導】
《鏡週刊》５日報導「拖欠Lady Gaga權利金２年、台灣音樂產業的智財困境」，指女神卡卡（Lady Gaga）於2012年來台舉辦「天生完美」演唱會時，遭主辦單位「寬宏藝術工作室╱寬宏演藝股份有限公司」拖欠「公開演出權利金」２年多；對此，寬宏９日發聲明否認，指報導內容嚴重誤導社會大眾，且權利金於演唱會結束後已立即交付提存，絕無媒體所言「拖欠」情事。
寬宏指出，2012年５月17、18日主辦女神卡卡演唱會時，已採當時智慧財產局審議核可之授權費率，與社團法人中華音樂著作權協會（MUST）進行結算，當時適逢MUST與經濟部智慧財產局正就費率審議仍在訴訟中，MUST拒絕接受寬宏以前述費率計算報酬，寬宏不得已乃於2012年５月23日進行提存。
之後MUST與寬宏進入協商程序，由於雙方授權案件數量繁多，造成協商期拉長，最後雙方於2014年未經訴訟達成協議，寬宏也立即依據協商結果支付費用。
此外，對於報導內容指台灣音樂產業智財陷入困境，「台北市演藝活動商業同業公會」表示該會支持所有音樂著作權利人應得到合理的授權報酬，業者都願意支付權利金，只是MUST一直自行漲價，盼有公開透明的收費機制。
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所以如果有資金需求且名下有板信銀行信貸好過房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（路透紐約6日電）美國共和黨總統候選人川普顧問史卡拉穆奇今天指出，若川普在11月8日獲選為總統，最高將鬆綁聯邦機構法規達10%。 川普（Donald Trump）誓言，將鬆綁法規作為提振美國經濟增長方法之一，但沒提鬆綁比例。 華爾街金融家史卡拉穆奇（Anthony Scaramucci）曾為川普及其他共和黨員籌募競選經費。也身兼選戰顧問的他在與路透社進行線上討論時，提出10%的數字。 他說：「法規有其必要，但會馬上要求各機構評估各自法規的重要性，我們會推動刪除最不重要的10%。」中央社（翻譯）
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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主計總處公布，十月失業率三?九五％，月減○?○四個百分點。受週年慶服務業增加工作機會，應屆畢業生陸續找到工作，十月就業人數為一一二九萬一千人，較上月增加一萬五千人。
十月失業人數為四六萬四千人，較上月減少五千人，其中初次尋職失業者減少三千人，因工作場所業務緊縮或歇業與季節性或臨時性工作結束而失業者均微減一千人，因對原有工作不滿意而失業者則增加二千人。
十月失業率為三?九五％，較上月下降○?○四個百分點，較去年同月升○?○五個百分點。經季節調整後失業率為三?九％，較上月下降○?○三個百分點。
國勢普查處副處長潘寧馨表示，受到就業情勢好轉，畢業生率續找到工作，加以百貨週年慶與相關產業增加工作機會，十月就業人數為一一二九萬一千人，較上月增加一萬五千人或○?一三％；如與去年同月比較，也增六萬六千人或○?五九％。
潘寧馨指出，一至十月失業率平均為三?九四％，較去年同期上升○?一八個百分點。主要是去年下半年起勞動市場受景氣低緩影響，依照就業情勢，十一月失業率應該還會往下降。
不過，潘寧馨也說，從今年五月以來，各月失業率的年升幅已逐漸減緩，由五月年升○?二二個百分點降至十月的年增○?○五個百分點。
若就年輕族群及高學歷者觀察，十月二十至廿四歲者失業率為十二?八八％，廿五至廿九歲失業率為六?七九％，較九月分別下降○?一五個百分點與○?○七個百分點；十月大學及以上程度者失業率四?九一％，較九月下降○?○四個百分點，顯示年輕族群及高學歷者就業情勢也轉好。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
嘉義市民間借款能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北6日電）台北股市今天終場漲12.03點，收9284.31點。10月台指期以9256點作收，上漲18點，與現貨相較，逆價差28.31點。 台灣期貨交易所為近2個月指數期貨契約訂定開盤參考價為，10月期貨9238點、11月期貨9209點。 台股今天終場漲12.03點，收9284.31點，成交金額新台幣617.23億元。 10月台指期貨以 9256點作收，漲18點，成交10萬965口；11月期貨以9226點作收，漲17點，成交1629口。實際收盤價格以期交所公告為準。1051006
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